OVAKO ĆE IZGLEDATI JEDAN OD NAJLEPŠIH DELOVA NOVOG SADA Stari gradski centar biće skroz drugačiji - evo detalja (FOTO)
podeli vest:
Izmene i dopune PGR starog gradskog centra i područja malog Limana odnose se na prostor u Radničkoj ulici 18, površine 0,2 hektara, taj dokument na javnom uvidu je do 29. novembra.
Na mestu srušenog prizemnog objekta u jednom od najlepših gradskih šorova planirana je višespratnica, stambene ili stambeno-poslovne namene, s dve podzemne etaže, prizemljem, sedam spratova, s tim da je ta poslednja etaža povučena (2Po P 6 Ps). Minimalno dve podrumske etaže, ispod cele parcele, predviđene su za parkiranje i garažiranje vozila, dok je na slobodnom delu placa planiran krovni vrt.
„Kolski pristup podrumskim garažama je obavezno obezbediti ili iz pristupne ulice uz zapadnu granicu parcele ili sa južne strane, zbog čega je potrebno prilagoditi broj i raspored postojećih parking-mesta na površini javne namene. Objekat obavezno ima biciklanu dimenzinisanu po normativu od minimalno dva bicikla po stambenoj jedinici”, navode urbanisti u nacrtu plana koji je na javnom uvidu.
Dnevnik.rs
Povučeni sprat (Ps), poslednja etaža objekta ima jedan nivo, a zauzimaće maksimalno 60 odsto površine osnove objekta, s tim da bi iznad trebalo da bude formiran ravan neprohodan krov. Prepusti su mogući na severnoj fasadi (prema Radničkoj ulici), istočnoj i zapadnoj maksimalno do pola metra, odnosno južna fasada može imati prepuste do 1,2 metra. Urbanisti preporučuju lođe na južnoj fasadi i delu istočne, odnosno francuske balkone na severnoj fasadi.
Kako je u tekstu plana navedeno, na slobodnom, neizgrađenom delu parcele, u južnom i istočnom delu, na minimum 30 odsto površine, obavezno je formiranje poluintenzivnog krovnog vrta uz očuvanje stabilnosti krova iznad podrumske etaže. Deo parcele uz samu Radničku ulicu, u celoj dužini, biće uređen kao pešačka površina na otvorenom.
Transformacija kvarta
Područje između Radničke i Stražilovske ulice, Keja žrtava racije i Bulevara cara Lazara formirano je kao pružni pojas uz prvu železničku prugu, koja je 1883. godine grad povezala s Budimpeštom i Zemunom. Na tom mestu organizovana je prva industrijska zona, a poseban značaj prostor dobija izgradnjom bulevara koji je povezao Telep, Liman i univerzitetski centar s obalom Dunava i Petrovaradinom, ali i gradnjom Spensa. Do kraja šezdesetih godina prošlog veka tu je bilo nekoliko industrijskih preduzeća, kao što su „Albus” i „Danubijus”, koja su u međuvremenu iseljena. Proces rekonstrukcije prostora započeo je nakon preseljenja fabrika. Primera radi, na mestu stare izgrađena je nova policijska stanica u Radničkoj 32, pored koje kompanija „3Lateral” gradi višespratnicu, a na mestu objekata u Radničkoj 2 u kojima je nekada bila Uprava za urbanizam je soliter u kaskadama od po sedam, devet i 12 spratova, s podzemnom garažom.
Drvored koprivića koji predstavlja značajan reper za taj deo grada, i kao takvog ga je veoma važno sačuvati i zaštiti tokom radova.
Podsećanja radi, Skupština Grada donela je odluku o izradi izmena i dopuna PGR gradskog centra i područja Malog Limana (lokalitet u Ulici Radnička broj 18) na sednici održanoj 17. juna ove godine, nakon čega je od 11. do 25. jula obavljen rani javni uvid.
Dnevnik.rs/JP Urbanizam
Nacrt izmenna i dopuna planskog dokumenta trenutno je na javnom uvidu i to do subote, 29. novembra i moguće ga je pogledati u prostorijama JP „Urbanizam”, Bulevar cara Lazara 3, MZ „Sonja Marinković”, Kej žrtava racije 4, i na zvaničnim internet stranicama Grada i Skupštine. Primedbe i sugestije podnose se Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove, Školska 3, ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs, a javna sednica komisije za planove zakazana je za 15. januar, u 9 časova u Plavoj sali gradske Skupštine, Žarka Zrenjanina 2.
Tekst je preuzet od portala Dnevnik, gde je prvobitno i objavljen.
BONUS VIDEO:
Ostavite komentar