Rastu rate DINARSKIH KREDITA: Sve veči problem za one koju su uzeli kredit uz PROMENLJIVU KAMATNU STOPU
Rast referentne kamatne stope ponavlja se iz meseca u mesec. Ko ima fiksnu kamatnu stopu na zajam ne mora da brine
08.12.2022
BiznisKada bude donet zakon o legalizaciji doći će do poremećaja na tržištu nekretnina, ponuda će biti veća, a cene niže
podeli vest:
Novi zakon o legalizaciji je nedavno najavljen, a on bi trebalo da, konačno, označi početak masovnog ozakonjenje i uknjiženja objekata.
Prema podacima koje je nedavno izneo direktor Republičkog geodetskog zavoda Borko Drašković, na satelitskom snimku RGZ evidentirano je više od 2,5 miliona nelegalnih objekata.
Masovna legalizacija trebalo bi da znači veću ponudu stanova koji mogu da se prodaju na tržištu, a postoji šansa da upravo to konačno obori astronomske cene stanova u Srbiji.
Rast referentne kamatne stope ponavlja se iz meseca u mesec. Ko ima fiksnu kamatnu stopu na zajam ne mora da brine
08.12.2022
BiznisKompanija je najavila da će u narednim nedeljama i mesecima širiti tim u Beogradu
08.12.2022
BiznisKatarina Lazarević, koja je agent za nekretnine, navodi da ovaj zakon svi čekaju već godinu dana.
- Da li će on biti stavljen na dnevni red ko to zna, a i kada se stavi pitanje je kako će biti stavljen. To je sve pod znakom pitanja. Ako se donese, biće lakše jer trenutno hiljade ljude ne može da overi kupoprodajni ugovor zato što čeka na donošenje zakona - rekla je Lazarević.
Dodala je da kada zakon konačno bude donesen, to će dovesti do poremećaja na tržištu nekretnina, jer će biti više stanova koji mogu da se prometuju, pri kupovini ponuda će biti bolja, a cene bi trebalo da budu niže.
Sa druge strane, konslutant za nekretnine Nikola Đogatović ne smatra da je ovakav scenario nužan. Navodi da je situacija na tržištu takva da je dobar deo nekretnina koje nisu legalne uveliko prodat.
- U nekim slučajevima nije isplaćena puna kupoprodajna cena, nego deo, a cena je već dogovorena. Tako da, kada legalizacija bude došla na red, ne vidim da će to imati neki veliki, domino efekat na tržištu, iako bi trebalo - rekao je Đogatović.
On dodaje da po nekoj logici bi trebalo da u ponudi posle donošenja zakona bude više stanova, ali, opet naglašava, dobar deo njih je već prodat.
Popust važi do kraja skijaške sezone
08.12.2022
BiznisI pored rasta kamatnih stopa krediti u zemlji se za sada redovno izmiruju
06.12.2022
Biznis- To je urađeno kroz neki, recimo, ugovor o pozajmici, date su pare. Prodavac i kupac su nešto potpisali. To kod notara ne mogu da potpišu, ali su se formalno pravno obavezali na drugi način, uz nekog dobrog advokata. A dobar advokat je onaj koji neće reći ‚ne‘, već onaj koji će vam objasniti na koje načine nešto može da se uradi i koje su eventualne negativne posledice po vas - rekao je on.
Prema tome, u dobrom delu slučajeva već postoji neka obaveza, što dalje znači da neće baš 2,5 miliona objekata izaći na tržište.
- Tu ima dosta objekata u prigradskim naseljima, razne kuće, pomoćni objekti i dosta toga što su ljudi gradili i što kroz legalizaciju žele da ozakone i imaju papire za to - rekao je Đogatović.
On je saglasan sa tim da je ovaj proces trebalo još ranije da se desi.
- Svako ko je nešto napravio treba da plaća porez za to što je napravio, treba da se privede objekat nekoj nameni. Sa druge strane, ako se ne slaže po urbanizmu, taj objekat treba da se sruši. Treba malo reda da se uvede. Ljudi očekuju da, kada naprave ilegalno neki objekat, imaju i struju i vodu i kanalizaciju, a ne shvataju da sve dozvole koje treba da plate da bi nekretnina bila legalna upravo podižu vrednost njihove nekretnine. Ako to radite kroz neku legalizaciju, mislim da bi taj proces trebalo da bude skuplji, makar duplo nego da ste išli regularnim putem - rekao je Đogatović.
- Kod nas je obrnuto. Ispadne da je proces legalizacije jeftiniji nego da ste išli regularnim putem, što je apsurdno - rekao je on.
U Skupštini Srbije u toku je usvajanje propisa koji će omogućiti samooporezivanje, i to u dva modela
07.12.2022
BiznisZaduženi građani zabrinuti jer im rata kredita i dalje skače. Agencije za prodaju nepokretnosti uprli oči u Ruse
17.11.2022
BiznisProcenjene vrednosti nekretnina su od 36,6 hiljada evra za lokal, do 358.000 evra koliko vredi zgrada finansijskih usluga
06.11.2022
BiznisIzmene Zakona o porezu na dohodak građana. Od sada samo jedan uslov novonastanjenim obveznicima za dobijanje poreskih olakšica
25.11.2022
BiznisStručnjaci kažu da je zabrinjavajuće jkoliko malo salate i voća unose deca
pre 14 sati
DruštvoMedijalna neto zarada za februar je iznosila 72. 956 dinara, što znači da je 50 odsto zaposlenih primilo platu manju od ovog iznosa
pre 14 sati
BiznisGeneralna direktorka Tanjuga kaže da je pričanje o životnoj sredini nešto što je za region i Srbiju potpuno novo
pre 15 sati
Green WorldZa domaće lekare ovo je prilika da steknu nova znanja u cilju unapređenja dečijeg programa transplantacija bubrega sa živih donora u Srbiji
pre 17 sati
DruštvoSigurno ste se nekad zapitali zbog čega vam je naplaćeno 100 ili 200 dinara više, a da vas banka o tome nije obavestila
pre 19 sati
DruštvoJasno je da je Beogradu potrebna nova aleja zaslužnih građana. Jedna od opcija je proširivanje Bežanijskog groblja
pre 19 sati
DruštvoDejan Stević iz Uprave je objasnio i na čemu će biti fokus posle praznika
pre 19 sati
DruštvoDevojčica se nalazi u stabilnom stanju, ali može imati ozbiljne posledice
24.04.2024
DruštvoPovodom ovog slučaja, oglasilo se Više javno tužilaštvo u Zaječaru
pre 6 sati
HronikaMario Simović i Popović su sarađivali oko prodaje i kupovine automobila, placava i zgrada
pre 7 sati
HronikaSudar je uzrokovao tek minimalnu štetu na brodu i pristaništu
pre 7 sati
SvetSada dolazi opet do pomjeranja zbog toga što nije napravljen konačni tekst te rezolucije
pre 8 sati
PolitikaSAD su saopštile inače da su u februaru Ukrajini poslale više od 100 raketa ATACMS dometa 300 km
pre 8 sati
SvetPolicija traga za njima
pre 9 sati
SvetU košavskom području počeće da duva umeren i jak južni i jugoistočni vetar
pre 10 sati
SrbijaNajavio je da će sve biti spremno da do kraja juna krene sertifikacija pruge
pre 10 sati
SrbijaPolicija traga za njima
pre 9 sati
SvetNa primer, svakodnevna konzumacija orašastih plodova smanjuje rizik od umiranja od respiratornih bolesti za čak 50%
pre 8 sati
ZdravljeU Beogradskoj areni danas je predstavljen spektakularni LED teren na kojem će se od petka do nedelje igrati F4 FIBA Lige Šampiona.
pre 9 sati
KošarkaPred operaciju oglasio se emotivnom porukom
pre 11 sati
CelebrityOn je rekao i da se nada da će 13. maja doći do pomaka
pre 11 sati
PolitikaDragana je na Saboru dobila najveće esnafsko priznanje, nagradu Nacionalni estradno-muički umetnik Srbije, koju dodeljuje SEMUS
pre 11 sati
Celebrity
Ostavite komentar