Rastu rate DINARSKIH KREDITA: Sve veči problem za one koju su uzeli kredit uz PROMENLJIVU KAMATNU STOPU
Rast referentne kamatne stope ponavlja se iz meseca u mesec. Ko ima fiksnu kamatnu stopu na zajam ne mora da brine
08.12.2022
BiznisKada bude donet zakon o legalizaciji doći će do poremećaja na tržištu nekretnina, ponuda će biti veća, a cene niže
podeli vest:
Novi zakon o legalizaciji je nedavno najavljen, a on bi trebalo da, konačno, označi početak masovnog ozakonjenje i uknjiženja objekata.
Prema podacima koje je nedavno izneo direktor Republičkog geodetskog zavoda Borko Drašković, na satelitskom snimku RGZ evidentirano je više od 2,5 miliona nelegalnih objekata.
Masovna legalizacija trebalo bi da znači veću ponudu stanova koji mogu da se prodaju na tržištu, a postoji šansa da upravo to konačno obori astronomske cene stanova u Srbiji.
Rast referentne kamatne stope ponavlja se iz meseca u mesec. Ko ima fiksnu kamatnu stopu na zajam ne mora da brine
08.12.2022
BiznisKompanija je najavila da će u narednim nedeljama i mesecima širiti tim u Beogradu
08.12.2022
BiznisKatarina Lazarević, koja je agent za nekretnine, navodi da ovaj zakon svi čekaju već godinu dana.
- Da li će on biti stavljen na dnevni red ko to zna, a i kada se stavi pitanje je kako će biti stavljen. To je sve pod znakom pitanja. Ako se donese, biće lakše jer trenutno hiljade ljude ne može da overi kupoprodajni ugovor zato što čeka na donošenje zakona - rekla je Lazarević.
Dodala je da kada zakon konačno bude donesen, to će dovesti do poremećaja na tržištu nekretnina, jer će biti više stanova koji mogu da se prometuju, pri kupovini ponuda će biti bolja, a cene bi trebalo da budu niže.
Sa druge strane, konslutant za nekretnine Nikola Đogatović ne smatra da je ovakav scenario nužan. Navodi da je situacija na tržištu takva da je dobar deo nekretnina koje nisu legalne uveliko prodat.
- U nekim slučajevima nije isplaćena puna kupoprodajna cena, nego deo, a cena je već dogovorena. Tako da, kada legalizacija bude došla na red, ne vidim da će to imati neki veliki, domino efekat na tržištu, iako bi trebalo - rekao je Đogatović.
On dodaje da po nekoj logici bi trebalo da u ponudi posle donošenja zakona bude više stanova, ali, opet naglašava, dobar deo njih je već prodat.
Popust važi do kraja skijaške sezone
08.12.2022
BiznisI pored rasta kamatnih stopa krediti u zemlji se za sada redovno izmiruju
06.12.2022
Biznis- To je urađeno kroz neki, recimo, ugovor o pozajmici, date su pare. Prodavac i kupac su nešto potpisali. To kod notara ne mogu da potpišu, ali su se formalno pravno obavezali na drugi način, uz nekog dobrog advokata. A dobar advokat je onaj koji neće reći ‚ne‘, već onaj koji će vam objasniti na koje načine nešto može da se uradi i koje su eventualne negativne posledice po vas - rekao je on.
Prema tome, u dobrom delu slučajeva već postoji neka obaveza, što dalje znači da neće baš 2,5 miliona objekata izaći na tržište.
- Tu ima dosta objekata u prigradskim naseljima, razne kuće, pomoćni objekti i dosta toga što su ljudi gradili i što kroz legalizaciju žele da ozakone i imaju papire za to - rekao je Đogatović.
On je saglasan sa tim da je ovaj proces trebalo još ranije da se desi.
- Svako ko je nešto napravio treba da plaća porez za to što je napravio, treba da se privede objekat nekoj nameni. Sa druge strane, ako se ne slaže po urbanizmu, taj objekat treba da se sruši. Treba malo reda da se uvede. Ljudi očekuju da, kada naprave ilegalno neki objekat, imaju i struju i vodu i kanalizaciju, a ne shvataju da sve dozvole koje treba da plate da bi nekretnina bila legalna upravo podižu vrednost njihove nekretnine. Ako to radite kroz neku legalizaciju, mislim da bi taj proces trebalo da bude skuplji, makar duplo nego da ste išli regularnim putem - rekao je Đogatović.
- Kod nas je obrnuto. Ispadne da je proces legalizacije jeftiniji nego da ste išli regularnim putem, što je apsurdno - rekao je on.
U Skupštini Srbije u toku je usvajanje propisa koji će omogućiti samooporezivanje, i to u dva modela
07.12.2022
BiznisZaduženi građani zabrinuti jer im rata kredita i dalje skače. Agencije za prodaju nepokretnosti uprli oči u Ruse
17.11.2022
BiznisProcenjene vrednosti nekretnina su od 36,6 hiljada evra za lokal, do 358.000 evra koliko vredi zgrada finansijskih usluga
06.11.2022
BiznisIzmene Zakona o porezu na dohodak građana. Od sada samo jedan uslov novonastanjenim obveznicima za dobijanje poreskih olakšica
25.11.2022
BiznisOna je predviđena Odlukom o pravima i uslugama socijalne zaštite Grada Beograda
19.10.2024
ČuvarkućaOn je dva puta imao srčani zastoj u 2023. godini
19.10.2024
SudbineU karijeri koja je trajala više od 60 godina ostvarila je na stotine značajnih uloga, a svi je pamte kao veliku umetnicu raskošnog talenta
14.10.2024
SudbineŠta je promenio odgovor na 13. pitanje?
pre 8 sati
BiznisPoznati funkcioner je odnedavno uplivao u strastvenu tajnu vezu sa znatno mlađom koleginicom iz druge stranke
pre 9 sati
SudbineImao sam mnogo obaveza tog dana i nisam otišao u bolnicu da ga vidim gde se oporavljao od moždanog udara
20.10.2024
SudbineSve je više građana koji se odlučuju da bar neku sitnicu, dok pijuckaju kafu, naruče preko interneta. Pitali smo šta se kupuje...
19.10.2024
ČuvarkućaStarinu Petra Ćirovića iz novovaroškog sela Negbina Srbija je upoznala pre nekoliko godina, kao jednog vitalnog planinca
18.10.2024
SudbineU cilju zaštite vojnih objekata sada se primenjuju različite sigurnosne mere i procedure
pre 27 minuta
RegionNjegov postupak izazvao je lavinu komentara na društvenim mrežama
pre 42 minuta
SrbijaDete je prevezeno u Urgentni centar sa teškim povredama
pre 1 sat
HronikaDečaku je polomljena vilica i ima problem sa jetrom
pre 1 sat
HronikaLekari čine sve da spasu život deteta
pre 1 sat
HronikaZa sada nije poznato kako je do nesreće došlo
pre 1 sat
HronikaDečak je motociklom preticao Folksvagen polo, kada je iz suprotnog pravca naišao džip
pre 1 sat
HronikaVozač i putnici iz audija ostavili su vozilo i peške se udaljili
pre 1 sat
HronikaDomaći huligani napravili su haos pred meč sa Partizanom
pre 5 sati
FudbalPrvi čovek Zvezde Željko Drčelić udaljen je sa meča u trećoj četvrtini
pre 3 sata
KošarkaStabilizacija vremena i prestanak snega očekuje se već sutra
pre 3 sata
SvetUtakmica je na programu sutra od 18.45
pre 4 sata
FudbalMilka Forcan godinama je važila za jednu od najuspešnijih i najmoćnijih žena na biznis sceni Srbije. Mediji se danas bave njenom ćerkom
pre 8 sati
BalkanHiljade ljudi okupilo se u nedelju na litiji s moštima Svetog Jakova, prizor je bio neverovatan
pre 10 sati
Srbija
Ostavite komentar