NA jednoj LOKACIJI U BEOGRADU CENA KVADRATA IDE I DO 5.000 evra: Ko ZIDA, a ko kupuju STANOVE i kako?
Visoke kamatne stope na stambene kredite uticale su na promet nekretnina, ocenjuju stručnjaci
04.02.2024
BiznisOvde je kvadrat jeftiniji od 2.000 evra
podeli vest:
S obzirom na to da su kvadrati u Beogradu preskupi, prilikom kupovine nekretnine "glavnu reč" ima upravo cena.
To pokazuje i primer Borče, koja je tokom proteklih nekoliko meseci bila najzanimljivija potencijalnim kupcima. Tako je ovo prestoničko naselje "prešišalo" i Novi Beograd, Zemun, Mirijevo i postala najtraženija lokacija za kupovinu stana.
Prilikom potrage za nekretninom, potencijalni kupci uglavnom pretražuju oglase na različitim sajtovima za prodaju stanova. U drugoj polovini prošle godine, najviše tražena lokacija bila je Borča, što pokazuje istraživanje agencije 4zida.
Visoke kamatne stope na stambene kredite uticale su na promet nekretnina, ocenjuju stručnjaci
04.02.2024
BiznisNeka se ljudi paze jer iako je u pitanju stariji čovek niko ne može znati da li ima nož ili nešto kod sebe, navodi se u upozorenju
11.01.2024
BeogradInflacija je, naravno, pogodila i tržište nekretnina, te su se potencijalni kupci interesovali za prestoničko naselje u kojem kvadrat ipak može da se kupi po nižoj ceni.
Kada se "prečešljaju" oglasi i ponude agencija za nekretnine, ni ne čudi što je Borča sve primamljivija lokacija, iako je udaljena od centra grada. Prema podacima različitih agencija za nekretnine, prosečna cena kvadrata u Borči je od 1.115 do 1.525 evra. Naravno, ima i skupljih opcija, ali je praktično nemoguće pronaći kvadrat skuplji od 1.900 evra.
Primera radi, garsonjera u visokom prizemlju u ovom delu grada košta 22.000 evra, što je manje od 1.300 po kvadratu. Stan od 50 kvadrata može da se pronađe za 95.000 evra, dakle manje od 1.900 evra po kvadratu. Kome je potreban veći stan, recimo dvosoban od 60 kvadrata, u Borči može da ga nađe za oko 79.800 evra, odnosno 1.330 po kvadratu. Pronašli smo i prostraniji stan od 90 kvadrata, koji je oglašen po ceni od 143.000 evra, što znači da je kvadrat oko 1.600 evra.
Ponuda stanova na oglasima, koja je raznolika, i tražnja u ovom delu grada savršeno su usaglašene, tako barem pokazuje istraživanje 4zida.
Naime, prema njihovom istraživanju, traže stanovi svih kvadratura i broja prostorija.
Porodice koje traže dom u Borči najčešće se opredeljuju za stanove od 70 kvadrata, koji mogu da se pronađu od 990 do 1.900 evra po kvadratu. Ipak, najveći broj kupaca opredeljuje se za stanove manje kvadrature.
Čak 65,3 odsto stanova nalazi se u okviru kuća
30.12.2023
SrbijaDodao je da su ostvarene i velike nabavke medicinske opreme, izgrađena PCR laboratorija,izgrađen interaktivni multimedijalni centar...
23.11.2023
SrbijaNa osnovu istog istraživanja, vidi se da je na drugom mestu po popularnosti Zemun, sa prosečnom cenom kvadrata od 2.100 do 2.300 evra, a potom sledi Novi Beograd, sa prosekom od 2.350 do 2.700 evra.
U pet najtraženijih lokacija ušli su i Mirijevo sa prosečnom cenom od 1.400 do 1.900 evra, a tu je i Karaburma gde, prema podacima nekoliko agencija za nekretnine, cene idu, u proseku, od 1.800 do 2.200 evra.
Cene neverovatno pristupačne u Grčkoj, ali da li je previše dobro da bi bilo istinito...
19.11.2023
BiznisKako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini je siguran, a prve naznake mogli bismo da vidimo već za 3 do 6 meseci
14.11.2023
BiznisNedovoljno informisan kupac ima velike šanse da po visokoj ceni kupi nekvalitetan stan
14.10.2023
BiznisDž. S. je određeno zadržavanje do 48 sati i biće privedena, uz krivičnu prijavu, osnovnom javnom tužiocu u Novom Sadu
29.09.2023
HronikaPravo na pomoć imaju penzioneri čija su primanja manja od 24.987,67 dinara
pre 30 minuta
BiznisNa beogradskim pijacama maksimalna cena jaja je 30 dinara, dok se guščije pazari za čak 250
pre 1 sat
DruštvoDok su kod goriva mogući svi scenariji, vrlo je verovatno da ćemo piti skuplju kafu i to ne samo zbog akcize
pre 2 sata
BiznisTokom prvomajskih i uskršnjih praznika planira se povećan priliv naših i stranih građana na graničnim prelazima
pre 2 sata
DruštvoOvim su se pozabavili istraživači s Instituta za tehnologiju Masačusets (MIT) i razvili su novi način merenja uticaja globalnog zagrevanja
pre 13 sati
Green WorldBivša voditeljka K1 televizije je preminula 19. aprila, a sahranjena je 26. aprila, na Novom groblju u Beogradu
pre 17 sati
SudbinePravo na pomoć imaju penzioneri čija su primanja manja od 24.987,67 dinara
pre 20 sati
DruštvoSamo 11% Srba aktivno traži posao u inostranstvu, pokazuje novi izveštaj
28.04.2024
BiznisPedro Sančes ostaje na funkciji premijera Španije
pre 9 minuta
SvetUkrajina je u aprilu napala veliki ruski aerodrom u Džankoju na Krimu
pre 18 minuta
SvetSaobraćaj u prestonici menja red vožnje za ukupno šest dana oko spojenih praznika
pre 45 minuta
BeogradVučić je naglasio značaj razboritog, objektivnog i pravičnog pristupa ovom pitanju
pre 53 minuta
PolitikaReditelj će biti zadužen za pravljenje strategije u predsedničkoj kampanji
pre 1 sat
SvetJednoj zaovi i snaji, koja je prijavila slučaj pružena je lekarska pomoć Zdravstvenom centru Vranje.
pre 1 sat
HronikaOvaj grad nastavlja borbu protiv agresivnih pasa lutalica
pre 1 sat
HronikaNa licu mesta nalaze se ekipe Hitne pomoći, kao i patrola policije koja vrši uviđaj
pre 2 sata
SrbijaDesetine hiljada stanovnika ostali su bez struje nakon silovitih udara koji su počeli u petak
pre 3 sata
SvetPročitajte kakvo nas vreme očekuje u narednih nekoliko dana
pre 3 sata
SrbijaPoslednja sedmica Vaskršnjeg posta od najstarijih vremena provodi se u najstrožem postu
pre 3 sata
SrbijaEvo o čemu će sve govoriti
pre 16 sati
SrbijaOna je u septembru prošle godine na SP u Beogradu izborila plasman na Olimpijske igre
pre 16 sati
Ostali sportoviOvo je prva lista proglašena za predstojeće lokalne izbore u Novom Sadu, koji će biti održani 2. juna
pre 13 sati
Politika
Ostavite komentar