Da li je STAROGRADNJA kvalitetnija od NOVOGRADNJE: Energetski PASOŠ, klasni RAZRED - proverite ovo ako KUPUJETE STAN
Nedovoljno informisan kupac ima velike šanse da po visokoj ceni kupi nekvalitetan stan
14.10.2023
BiznisKako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini je siguran, a prve naznake mogli bismo da vidimo već za 3 do 6 meseci
podeli vest:
U odnosu na prošlu godinu, broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji, pao je još jedan kvartal za redom, odnosno manje ih je za 15,9 odsto u odnosu na prošlu godinu. Dakle, kupaca za nekretnine u Srbiji nema, i sve ih je manje.
Kako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini je gotovo siguran, a prve njegove naznake mogli bismo da vidimo već za 3 do 6 meseci.
Dok je u prvom polugodištu 2023. godine RGZ zabeležio 13 odsto manje kupoprodajnih ugovora na tržištu nekretnina u Srbiji, u trećem kvartalu se ta brojka povećala na 15,9 odsto. Dok je ta brojka od 2020. do kraja 2022. godine bila preko 33.000 kvartalno, od početka ove godine samo smo u drugom kvartalu preskočili 30.000 transakcija na tržištu.
Nedovoljno informisan kupac ima velike šanse da po visokoj ceni kupi nekvalitetan stan
14.10.2023
BiznisU Amsterdamu studenti provode mesece i mesece u potrazi za smeštajem pre početka semestra
05.09.2023
BiznisAko je verovati stručnjacima, ne postoji bolji signal i znak da nam se bliži pad cena kvadrata, i do 20 odsto!
Čeka nas pad cena kvadrata i do 20 odsto!
Vladimir Đukanović, ekonomista i konsultant, kaže da je sasvim izvesno da će posle ovakvog izveštaja cene kvadrata u narednom periodu morati da padaju.
- Smanjenje cena kvadrata sasvim je očekivano u narednom periodu jer je pao je promet, a čim padne promet znači da nema potražnje i cene moraju da padaju. U tom slučaju, potrebno je vreme od tri do šest meseci da se ove brojke koje pokazuju zvanični podaci odraze i cenu. U ovom trenutku ponuda je nikada veća ali kupovina je stala. Prodavci i dalje drže cene i to se vidi po cenama kvadrata koje su i dalje nepromenljive, i biće potrebno da prođe neki vremenski period do pola godine gde će oni shvatiti da moraju da spuste cene. Videćemo koliko će pasti, ali očekujem od 5 do 20 odsto - rekao je Đukanović.
On objašnjava da je tokom korone štampanje velike količine novca doprinelo da ljudi masovno ulažu u nekretnine, što je doprinelo "napumpavanju" cena. Međutim, ističe da u narednom periodu sledi obrt trenda i zaokret cena u drugom pravcu.
Izveštaj portala za nekretnine, za oktobar, pokazuje da su cene kvadrata u svim većim gradovima u Srbiji skoro nepromenljive u odnosu na novembar mesec ove godine. Neke opštine zabeležile su i pad ali u minimalnom skoro neprimetnom procentu. Cene kvadrata i dalje su najviše u Beogradu dok ih sustižu cene stanova u Novom Sadu.
Prema tom izveštaju od svih većih beogradskih opština pad cena zabeležen je jedino na opštini Palilula, i to blizu 4 odsto, dok je na Vračaru, inače najtraženijoj lokaciji u Beogradu, kvadrat pao za manje od pola procenta.
U Novom sadu je samo jedna opština, Podbara, zabeležila pad cena za 0,44 odsto, dok je u Nišu kvadrat pao za 0,27 odsto na opštini Pantelej i Palilula. Gradska lokacija Pančevo je u istom periodu zabeležila pad kvadrata od 2,43 odsto.
Inflatorni pritisci u Srbiji i u EU nastavili su da slabe što se odražava i na tržište nepokretnosti u našoj zemlji. Udeo delimično regulisanog tržišta (promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti) u ukupnoj vrednosti, nastavlja da raste u poređenju sa istim periodom prošle godine i iznosi 32 odsto od ukupnog prometa u trećem kvartalu.
Poslednji izveštaj RGZ pokazuje da pored stabilizacije i smirivanja aktivnosti na tržištu nepokretnosti, u trećem kvartalu dolazi do još umerenijeg rasta cena stanova na nivou cele Srbije, a sudeći prema mišljenju struke, to je trend koji će se nastaviti u narednoj godini.
Cene kuća i stanova u Moskvi i srpskoj prestonici su gotovo izjednačene u odnosu na primanja
29.07.2023
BiznisLjudi koji kupuju treći ili četvrti stan u "sukobu" su sa onima kojima je to prva kupovina
25.07.2023
ČuvarkućaSamo sedam odsto nepokretnosti plaćeno je iz kreditnih sredstava što je za pet odsto manje u odnosu na isti period prošle godine
28.04.2023
ČuvarkućaKako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisDa se ne ponovi! Da se nikad ne zaboravi, napisao je predsednik Vlade
pre 34 minuta
DruštvoŠta ako se prvo jaje polomi? Otac Popović je odgovorio na razna pitanja koja potiču od nerazumevanja značaja farbanja jaja
pre 58 minuta
DruštvoAleksandar Katai je ispred FK Crvena zvezda položio venac i upalio sveće
pre 1 sat
DruštvoPredstavnici Vlade položili cveće i odali poštu ubijenim u Ribnikaru
pre 2 sata
DruštvoGodinu dana je od tragedija koje su se dogodile 3. i 4. maja 2023. godine, a ubistva u osnovnoj školi ostavile su crni pečat na sve
pre 3 sata
DruštvoNajavljeno je da se očekuje i prisustvo članova rukovodstva večitih rivala kao i nekoliko igrača prvog tima
pre 3 sata
DruštvoKako je rekao, za bolji svet moramo da se borimo - uzvraćanjem dobrote poput Hrista
pre 4 sata
DruštvoNavršava se godinu dana od masovnog ubistva u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" 3. maja
pre 5 sati
DruštvoNesreća se desila u jami na otkopu i tada je došlo do obrušavanja zemlje
pre 7 minuta
RegionJedna od tema razgovora bila je i predstojeća izložba EXPO 27, ali i drugi važni projekti
pre 22 minuta
SrbijaNjihova namera je i da se provokacijom srpskog naroda pokušaju izazvati incidenti
pre 41 minut
RegionKako je navela, neće se baviti puštanjem floskula, već konkretnim radom za rodnu ravnopravnost
pre 54 minuta
PolitikaPredsednici Nemačke i Češke Frank-Valter Štajnmajer i Peter Pavel založili su se u utorak u Pragu za prijem novih država kandidata u EU
pre 1 sat
SvetNjoj su nanete teške telesne povrede
pre 1 sat
HronikaŽena čiji identitet nije saopšten popela se sa detetom u naručju oko 14 sati na jedno od stambenih zgrada u naselju Detelinara
pre 1 sat
SvetU pitanju je metalurški pogon odbrambeno-industrijske kompanije Diehl koji proizvodi sisteme protivvazdušne odbrane
pre 1 sat
Svet"Meni je to radostan praznik", istakla je pevačica narodne muzike.
pre 1 sat
Prvi RedNavršava se godinu dana od masovnog ubistva u Osnovnoj školi "Vladislav Ribnikar" 3. maja
pre 5 sati
DruštvoTog 3. maja, K.K. je na licu mesta ubio školskog čuvara i 9 učenika, ranio je nastavnicu istorije
pre 8 sati
DruštvoPre tačno godinu dana, svanulo je poslednje školsko jutro za naših devet anđela i čoveka koji ih je čuvao i o njima očinski brinuo
pre 8 sati
DruštvoCrvena boja je simbol radosti i vaskrsenja – zbog čega se jaja za Uskrs farbaju u ovu boju
pre 5 sati
DruštvoPop diva se obratila javnosti otvorenim pismom
pre 6 sati
Celebrity
Ostavite komentar