Ni u EVROPSKOJ UNIJI ne cvetaju ruže: INFLACIJA u padu, ali i dalje VISOKA - HRVATI i SLOVACI predvode NEGATIVNI trend
Najblaži rast cena beležila je u julu Belgija za 1,6 odsto, a slede Španija i Grčka sa 2,1, odnosno 3,4 odsto
31.07.2023
BiznisPreokret se može očekivati tek sredinom 2024. godine, ocenjuje profesor Zoran Grubišić
podeli vest:
Toliko puta pominjana referentna kamatna stopa raste već više od godinu i po dana u evrozoni - pa tako raste i euribor koji ulazi u obračun za indeksirane kredite, najčešće stambene. Inflacija u evrozoni pada, ali isuviše sporim tempom. Evropska centralna banka podigla je referentnu kamatnu stopu za još 25 baznih poena. U Srbiji ona sada iznosi 6,5 odsto.
Američka centralna banka (FED) povećala je ključnu kamatnu stopu za četvrtinu procentnog poena, uz obrazloženje da inflacija nije zaustavljena i da njen rast i dalje traje. To je najviša kamatna stopa u poslednjih skoro 20 godina. Tako je u Evropi i Americi, a kakvo je stanje kod nas i da li ćemo konačno odahnuti od povećanja kamata za Internet portal RTS-a govori profesor na Bankarskoj akademiji Zoran Grubišić.
Najblaži rast cena beležila je u julu Belgija za 1,6 odsto, a slede Španija i Grčka sa 2,1, odnosno 3,4 odsto
31.07.2023
BiznisEPS spremno dočekuje predstojeću zimu, rečeno je na sastanku
31.07.2023
Biznis
Evropska centralna banka podigla je kamatnu stopu deveti put zaredom, na 4,25 odsto, i sada je najveća od oktobra 2008. godine. Kada će korisnici kredita osetiti olakšanje, odnosno kada će kamate početi da padaju?
- Teško je sa sigurnošću reći kada će se preokrenuti trend i kada će kamate početi da padaju, ono što deluje prilično izvesno je da se to neće desiti do kraja ove godine, čak je vrlo verovatno da će doći od jednog do dva podizanja kamatnih stopa za po 0,25 odsto.
Globalne neizvesnosti se i dalje vrlo prisutne, inflacija (iako u zoni pada) i dalje je prisutna i daleko od ciljanog nivoa, pa deluje dosta realno da će i prvu polovinu naredne godine obeležiti visoke kamatne stope, odnosno da neće doći do značajnijeg popuštanja u restriktivnoj monetarnoj politici.
Mislim da bi do očekivanog i, rekao bih dugo priželjkivanog, preokreta u kretanju kamatnih stopa moglo da dođe sredinom naredne godine, ali da se i tada neće odjednom kamate spustiti na nivo sa kraja 2021. godine.
Da li se isplati prevremena otplata glavnice, makar u delovima?
- U zoni ovako visokih kamata, pogotovo ako ste na početku otplate, odnosno ako vam je veliki period ostao do kraja otplate (što je tipična situacija sa stambenim kreditima), isplati se i tzv. delimična prevremena otplata kredita. Na taj način, možete značajno uštedeti u kamati koju treba da platite banci, a i sebi u perspektivi možete značajno da olakšate tekuće funkcionisanje sa budžetom smanjivši ratu.
Smatram, ipak, da i tu treba biti oprezan, pa da je prvi zadatak sačuvati zadovoljavajuću likvidnost, to znači imati dovoljno gotovine u rezervi u ovako nemirnim vremenima. Ako se to poseduje, a opet je prisutan i višak likvidnosti iz koga se može investirati, prevremena otplata je svakako jedna mogućnost sa značajnim sigurnosnim efektom.
Obaveštavamo da stanje "Steinhoff International Holdings" neće uticati na poslovanje „Pepco N.V. Group“, kažu u kompaniji
31.07.2023
BiznisCene kuća i stanova u Moskvi i srpskoj prestonici su gotovo izjednačene u odnosu na primanja
29.07.2023
BiznisU ovim okolnostima otplaćujemo dva stana, a dobijemo jedan. U kom scenariju se može vratiti rata kredita na prethodni nivo? Čeka li nas vruća jesen?
- Priča o tome da se sada plate dva stana važi samo pod pretpostavkom da će ovako visoke kamatne stope ostati u celom periodu trajanja kredita, a to sigurno neće biti tako. Kamate su blizu istorijski rekordnog nivoa i sa sigurnošću se može reći da će njihova srednja vrednost u dugom periodu kao što je stambeni kredit biti ispod ovog nivoa.
Naravno, sve ovo komentarišemo na ogromnoj većini kredita koji su uzeti po promenljivoj kamatnoj stopi, ko je uzeo kredit po fiksnoj kamatnoj stopi (a takvi su u velikoj manjini) za njega takva računica važi po kamatnoj stopi po kojoj je uzeo, odnosno izvesno je koliko će vratiti banci novca uz kamatu.
Da li je kredit loša stvar i šta znači pametno zaduživanje?
- Kredit sam po sebi nije generalno loša stvar i ja često volim da istaknem, kada se radi o kupovini stana, da je pravi momenat uvek kada vam stan treba, a da spekulisanje sa kretanjem cene nepokretnosti i promenama kamatnih stopa na periodu od 20 do 30 godina nije zahvalna stvar i da tu sve prognoze padaju u vodu.
Prvenstveno sam zagovornik stambenog kredita kojim se rešava stambeno pitanje za porodicu, a koje istovremeno predstavlja i značajnu privatnu investiciju.
Podrazumeva se, pametno zaduživanje je da u svakom kreditu uvek vodite računa da vam ukupno mesečno opterećenje za sve obaveze koje ste preuzeli bude na razumnom nivou, a to je po meni do trećine od vaših ukupnih primanja. Tada imate i neku rezervu kada vam u nekom periodu rata bude skočila.
Ne miruju ni cene garaža i parking mesta. Parking mesto plaćeno kao kuća u unutrašnjosti Srbije
28.07.2023
BiznisProfesor Dejan Malinić, kaže da je najveća potreba za novim stručnjacima u tužilaštvima, policiji, NBS...
29.07.2023
BiznisŠta savetujete građanima - da li da koriste čekove, jer su najjeftiniji i nemaju kamatu, gotovinski kredit, dozvoljeni minus ili kreditnu karticu?
- Što se tiče finansiranja tekuće potrošnje, svakako je najpovoljnije uzeti gotovinski kredit jer su tu kamate ubedljivo najniže u odnosu na druge poznate alternative. Kreditna kartica jeste najskuplja ako ne vraćate rate po ugovorenoj dinamici i ako vam onda ide ta relativno visoka kamata na ostatak duga.
Ipak, treba napomenuti da i kreditna kartica može da se koristi pametno i ako sami rasporedite svoje rate na period od jedne do dve godine, vi banci nećete platiti nikakvu kamatu ako poštujete tu dogovorenu dinamiku.
Dozvoljeni minus je svakako najskuplji, njega generalno ne preporučujem ili ako ste prinuđeni već da ga privremeno koristite, da onda barem relativno brzo iz njega izađete, odnosno da ne steknete lošu naviku sa takvim zaduživanjem.
Pohvaljeni su rezultati Vlade Srbije u prethodnom periodu i, između ostalog, finansijska stabilnost u vreme krize
27.07.2023
BiznisKada je Vladan pre 15 godina kupio hektar i po zemlje nije imao sasvim jasnu ideju šta će da radi i od čega će da živi
28.07.2023
BiznisKako i gde štedeti, u banci ili slamarici, u dinarima ili evrima. Državne obveznice nisu toliko popularne kao klasični vid štednje, zbog nepoznavanja njenih karakteristika i mogućnosti zarade? Da li se upuštati u ovaj vid štednje?
- Mi smo klasičan primer evropskog bankocentričnog tržišta gde se ubedljivo najviše štedi u banci, i to najčešće u čvrstoj valuti (evro), iako su sva iskustva pokazala da su do sada mnogo bolje prošli oni koji su štedeli u dinarima, a tu onda i nema plaćanja poreza, pa je neto efekat još i veći.
Državne obveznice nisu štednja, već investicija jer se o radi prinosima koji se dobijaju, a ne o kamati. Jedna velika prepreka tu je i nominacija tzv. evro obveznica jer se nominale koje se kupuju kod dugoročnih obveznica kreću do 100.000 evra, pa to često i nije priča za male igrače.
Sa dinarskim obveznicama je nešto drugačija priča, ali tu se onda preuzima valutni rizik na dugom periodu, što naši investitori često nisu spremni da preuzmu. Saglasan sam da je dobrim delom u pitanju i nepoznavanje karakteristika ovakvog vida investiranja u dugoročne hartije od vrednosti - zaključio je Grubišić.
Država tvrdi da će se ukidanjem konverzija uz naknadu za građevinsko zemljište za gradnju "otključati" oko 5.000 lokacija
27.07.2023
BiznisSrbija želi da vidi gotov auto-put, svi hoće veće plate i penzije, a niko neće da gradi puteve, poručio je predsednik
26.07.2023
BiznisVeruje se da on gromom uništava mračne sile na zemlji
02.08.2023
SrbijaBajina Bašta je jedna od najatraktivnijih letovališta u Srbiji, kako zbog Perućca, tako i zbog Tare i Drine
01.08.2023
Putovanja & HedonizamNa društvenim mrežama kruži snimak na kom se vide Taša i Marija koje su pokušale da stignu na proslavu praznika, ali su zalutale...
pre 10 sati
DruštvoOglasio se pradeda ubijene devojčice Danke. Evo šta je rekao o roditeljima deteta i o tome kako se osećaju...
pre 11 sati
DruštvoKako je rekao mandatar, vlada koju će voditi biće u najvećoj meri vlada kontinuiteta
pre 16 sati
DruštvoAgencija UN ističe da promena klime uzrokuje i niz drugih zdravstvenih problema zbog zagađenja vazduha, izlaganja štetnom UV zračenju...
pre 18 sati
Green WorldPrvomajski uranak je specifičan za zemlje regiona, a podrazumeva odlazak u prirodu i slavlje od ranih jutarnjih časova, pre izlaska sunca
pre 21 sat
DruštvoŠetnje do vrhova Kablara i Ovčara, uređenim pešačkim stazama prava su atrakcija za posetioce koji su se odlučili za aktivan odmor
pre 21 sat
DruštvoU skladu sa Zakonom o državnim praznicima, ovaj datum se kao praznik u Srbiji neradno obeležava dva dana
01.05.2024
DruštvoSporazum podrazumeva razmenu svih video, foto i tekstualnih materijala dve agencije.
30.04.2024
DruštvoNe zna se pod kojim je okolnostima nesrećna žena stradala
pre 8 minuta
HronikaKada se završi rasprava uslediće glasanje i polaganje zakletve nove vlade, čime počinje da teče njen mandat
pre 27 minuta
PolitikaIncident se dogodio oko 3:45 ujutro
pre 36 minuta
RegionEvo šta je izjavio upravnik školskog okruga Maunt Horeb, Stiv Salerno
pre 53 minuta
SvetU Srpskoj Pravoslavnoj crkvi, ovaj čin se vršio već u prvoj polovini 14. veka, kao što se vidi iz Tipika srpskog Arhiepiskopa Nikodima
pre 1 sat
SrbijaPročitajte kakvo će vreme da bude u narednih nekoliko dana
pre 1 sat
SrbijaBorelj je napisao na platformi X da je objasnio Amir-Abdolahijanu sankcije koje je EU uvela na iranske dronove i rakete
pre 10 sati
SvetNa društvenim mrežama kruži snimak na kom se vide Taša i Marija koje su pokušale da stignu na proslavu praznika, ali su zalutale...
pre 10 sati
DruštvoOtkrila negativnu stranu svog posla
pre 15 sati
Prvi RedNagrada je, time, skoro tri puta povećana u odnosu na igre u Tokiju
pre 18 sati
Time OutOvu vest potvrdili su ljudi iz RK Vesprem gde je Šterbik trenutno trener golmana
pre 21 sat
SrbijaŠetnje do vrhova Kablara i Ovčara, uređenim pešačkim stazama prava su atrakcija za posetioce koji su se odlučili za aktivan odmor
pre 21 sat
DruštvoSaznajte šta vašem znaku otkriva horoskop za peti mesec ove godine
pre 23 sata
Horoskop
Ostavite komentar