Već 4 godine zaredom RASTU CENE nekretnina: Ko kupuje NAJSKUPLJE kvadrate u Srbiji?
Kako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisPredviđa se da bi pojedinci mogli da pređu u druge klase imovine, kao što su deonice i obveznice
podeli vest:
U prvom kvartalu u odnosu na godinu dana ranije, kupovina nekretnina od strane investitora u SAD pala je čak 48,6 odsto, što je najveći godišnji pad od kada je Redfin počeo da prati trendove 2000. godine.
Prema podacima agencije, obim povlačenja je nadmašilo ukupni pad kupovine od 40,7 odsto na tržištu, pošto su povišene kamatne stope uz opadajuće rente i vrednost stanova smanjile profitabilnost.
Uslovi na tržištu su takođe naveli investitore da se fokusiraju na povoljnije nekretnine. Kupovina nekretnina po niskim cenama popela se na najviši nivo u dve godine, a rekordnih 41,1% kupovina investitora u ovom kvartalu bile su "kuće za početnike".
Kako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisDo sada nijedan nesavestan investitor nije kažnjen
03.03.2023
Društvo- Dok su investitori prikočili u kupovini domova, oni i dalje kupuju veći udeo kuća nego pre pandemije, što može stvoriti izazove za pojedinačne kupce u vreme kada je malo kuća za prodaju - napisao je Redfin, viši ekonomista Sheharyar Bokhari u izveštaju.
Kupovina investitora činila je 17,6 odsto tržišta, što je pad u odnosu na prošlogodišnji vrhunac od 20 odsto, ali je i dalje druga najviša stopa otkako je počelo prikupljanje podataka, jer se broj individualnih kupaca kuća povećava.
Hipotekarne stope su porasle prošle godine nakon povećanja kamatnih stopa Federalnih rezervi i i dalje su povišene, sa fiksnom stopom na 30 godina, 6,63 odsto pošto je ranije ovog meseca porasla 7 odsto.
Foto: Unsplash.com
Uprkos tome što često koriste gotovinu, investitori su takođe pogođeni višim stopama, jer zavise od nehipotekarnih kredita za finansiranje renoviranja i povezanih troškova održavanja.
Trend opadanja mogao bi se nastaviti i u drugom kvartalu, s obzirom na to da investitori smatraju da je zaduživanje skuplje. A kako ekonomska neizvesnost i dalje traje, Redfin je predvideo da bi to moglo podstaći neke investitore da pređu u druge klase imovine, kao što su deonice i obveznice.
Tokom pandemije, investitori su bili aktivni na tržištu nekretnina, koristeći prednosti niskih kamatnih stopa i ogromne potražnje.
Cene stanova u Srbiji se veoma razlikuju od grada do grada
02.03.2023
SrbijaViše od 80 odsto porodica u Srbiji ima bar jednu nekretninu u vlasništvu
02.02.2023
DruštvoKada bude donet zakon o legalizaciji doći će do poremećaja na tržištu nekretnina, ponuda će biti veća, a cene niže
10.12.2022
BiznisOni koji su zainteresovani da državi prodaju stanove u Beogradu ponude mogu poslati do 15. februara
26.11.2022
SrbijaČak 83 odsto ispitane dece reklo je da su im elektronske cigarete lako dostupne, a malo ko je svetstan zdravstvenih posledica
pre 42 minuta
DruštvoOvaj centar, najveća investicija kompanije Mercator-S u poslednjih 10 godina, biće najbliži objekat te vrste samom centru Beograda
pre 2 sata
BiznisTokom šest decenija duge karijere, dobio je tri nagrade Olivije, dve nagrade Udruženja filmskih glumaca i četiri BAFTA nagrade
pre 2 sata
SudbineKompanija koja je napravila sok ističe da Prime Hidration nije za decu mlađu od 15, a Prime Energy nije za mlađe od 18 godina
pre 4 sata
DruštvoInfo-centar će raditi do 15. decembra
pre 7 sati
BiznisSavet roditelja insistirao da se za novog v. d. direktora, odnosno za trajnog direktora škole postavi neko iz kolektiva ove ustanove
pre 7 sati
DruštvoMediji imaju obavezu da u slučaju nestanka deteta hitno prekinu program, objave fotografiju, ime i prezime nestalog i kontakt broj
pre 8 sati
DruštvoLekari rekli da nije bilo nikakvih intervencija u toku dana, da su bili tu ceo dan, ali da ih niko nije pozvao, rekao je Milan Ivanović
pre 9 sati
DruštvoSpekuliše se da je motiv za ovaj tragičan incident svađa oko deljenja bakšiša
pre 6 minuta
HronikaPolicija je došla do fotografije na kojoj se vidi da đak star 13 godina u prostorijama škole drži manji nož i predmet nalik na pištolj
pre 27 minuta
RegionApsolutno sam siguran da će i na parlamentarnim i na lokalnim izborima narod još jednom dati apsolutnu podršku SNS-u, rekao je on
pre 46 minuta
Politika"Folksvagen pasat", austrijskih registracija, umesto kroz kružni tok u punoj brzini je uleteo u suprotan smer i direktno se zakucao u vozilo
pre 1 sat
HronikaPredsednik Srebije je podsetio da je Beograd sproveo sve svoje obaveze koje proističu iz Briselskog sporazuma
pre 1 sat
PolitikaOn je mišljenja i da osnova za buduće razgovore o normalizaciji odnosa Beograda i Prištine treba da bude francusko-nemački plan
pre 1 sat
PolitikaIzmena linija javnog prevoza biće u ulicama Kralja Milana, Terazije, Kolarčevoj i Trg Nikole Pašića, u zoni Igumanove palate
pre 2 sata
BeogradInsistiram na činjenici da to nisu neki diverzanti, teroristi, koji su došli iz druge države i izazvali haos, već ljudi koji žive tu kaže on
pre 2 sata
PolitikaKompanija koja je napravila sok ističe da Prime Hidration nije za decu mlađu od 15, a Prime Energy nije za mlađe od 18 godina
pre 4 sata
DruštvoSamo da se zna, to ne znači da su psihopate svi koji slušaju ovu pesmu
pre 36 minuta
MozaikTreneri će imati neograničen broj čelendža sve dok su u pravu, ili ukupno dva po meču ako nisu u pravu u oba slučaja
pre 2 sata
KošarkaIzmena linija javnog prevoza biće u ulicama Kralja Milana, Terazije, Kolarčevoj i Trg Nikole Pašića, u zoni Igumanove palate
pre 2 sata
BeogradOva biljka voli suvo i toplo vreme, ne podnosi hladne i jake zime, a izgleda da joj naši uslovi sredine u poslednje vreme odgovaraju
pre 10 sati
ReportažaOn je objavio fotografiju nastalu ispred Hrama Svetog Save, gde su u sredu uveče paljene sveće za pokoj duše ubijenih Srba
pre 5 sati
Srbija
Ostavite komentar