ZAKON O LEGALIZACIJI ĆE NEKRETNINE UVESTI U LEGALNE TOKOVE Stimulisati građane da prikupe potrebnu dokumentaciju

Novi zakon o legalizaciji uvešće nekretnine u legalne tokove i na taj način će se prekinuti nelegalna gradnja koja je postala kultura gradnje u Srbiji i koja mora da se razreši, poručio je danas stručnjak za nekretnine Ervin Pašanović.

"Sad je dat predlog da se administrativno uknjiže ti objekti i povežu sa vlasništvom ljudi koji imaju vlasnička prava nad tim, dakle to nije u vezi sa tehničko-tehnološkim karakteristikama objekata. Nekretnine imaju poseban pravni status i mi pozdravljamo pokušaj da se sve nekretnine uvedu u legalne tokove i da jednostavno na taj način rešimo taj pravni nonsens gde pola imovine Srbije nije u legalnim tokovima", rekao je Pašanović za Tanjug.

Dodao je da treba stimulisati ljude da posle tog popisa obezbede i nabave svu neophodnu dokumentaciju koja im nedostaje.

"Ogroman je posao, veliki je problem, ovo je pokušaj da se razreši, hajde svi da podržimo koliko možemo pa da vidimo", rekao je Pašanović.

Istakao je da se nastoji da se ovim zakonom ubace sve nelegalne nekretnine u pravni sistem i da se obezbedi pravna sigurnost kako bi se znalo ko je vlasnik nekretnine ukoliko je ona neki problem, kao i ko je odgovoran za nju.

Navodi da oni koji su gradili legalno radili su sve po procesima - čekali urbanističke i druge dozvole, obezbedio protivpožarnu zaštitu i imao nadzornika radova kako bi na kraju dobio upotrebnu dozvolu, dok su oni koji su gradili nelagalno sve to preskočili.

Ukazao je da problem sa nelegalnom gradnjom u Srbiji traje već decenijama i da je pola fonda za nekretnino izgrađeno ilegalno.

"Mi imamo oko pet miliona ilegalnih objekata u Srbiji. To je neviđeni problem", kaže Pašanović.

Odgovarajući na pitanje da li će nakon legalizacije cene nekretnina pasti, Pašalić kaže da zone gde se nalaze nekretnine čije su cene visoke predstavljaju najtraženija mesta u centrima grada i ističe da tu "suštinski nema mnogo ilegalnih objekata".

Dodaje da su nekretnine koje će se legalizovati po ovom zakonu uglavnom u naseljima Kaluđerica, Plavi horizonti i Altina.

Poručio je da nekretnine treba kupovati onog trenutka kad se može. 

"Istog momenta kupujete. Nikad ne kalkulišete. Cene nekretnina uvek rastu. Nekad se desi neka velika kriza i nekretnine padnu. Mi smo to imali 2008. godine ovde i to je poslednji pad kod nas. Cene su pale za nekih 30 do 40 odsto. Nakon toga su se 2014. godine vratile na staro, a od 2016. su tri puta porasle", rekao je Pašanović.

Ukazao je da je nekretnina najsigurnija imovina i da su porodične kući objekti koji su najviše nelegalno izgrađeni u Srbiji.

Naveo je da u celom svetu postoji ilegalna gradnja, ali da njen nivo određuje kultura.

"Moramo da dignemo svest ili kulturni nivo o tome da se ponašamo u skladu sa propisima i zakonima, jer ti zakoni i propisi štite nas. Zakoni prvenstveno štite nas, a ne druge. Mi treba da se ponašamo u skladu sa propisima i zakonima zbog sebe, svoje okoline i države", rekao je Pašanović.

ĐORĐEVIĆ POZDRAVIO MERE KOJE JE NAJAVIO PREDSEDNIK: Legalizacijom svojih nekretnina građani će imati višestruku korist

LEGALIZACIJA OBJEKATA PO CENI OD 100 EVRA Detaljno pojašnjenje nove mere

BONUS VIDEO:

 

Ostavite komentar