Za građane koji otplaćuju stambene kredite sa varijabilnom kamatnom stopom, kretanje euribora direktno utiče na cenu zaduživanja. Promena se na pojedinačni kredit prenosi prilikom ugovorenog usklađivanja kamate, pa efekat na mesečnu obavezu zavisi od uslova kredita i preostalog roka otplate.
Zbog toga rast referentne stope ne znači da će svim korisnicima rata porasti istovremeno ili za isti iznos, jer su uvedeni mehanizmi koji treba da spreče da nagli rast kamata ugrozi sposobnost klijenata da vraćaju kredite.
Oglasila se NBS: Povećanje rate nije automatski 20 odsto!
U Narodnoj banci Srbije ne očekuju dramatične promene, a kao ključnu zaštitu dužnika izdvajaju zakonska ograničenja kamatnih stopa.
Prema objašnjenju NBS, maksimalna kamatna stopa za stambene kredite tokom 2026. i 2027. godine određuje se na osnovu prosečne ponderisane stope uvećane za jednu petinu, odnosno 20 odsto.
Ovo ograničenje odnosi se na kamatnu stopu, a ne na automatski dozvoljen rast mesečne rate od 20 odsto. Koliko će se rata promeniti zavisi od konkretnog kredita, dok banka mora da poštuje propisani maksimum kamate.
Guvernerka Tabaković podsetila na ogromne uštede: Mesečno i po 76 evra manje!
Guvernerka Jorgovanka Tabaković podsetila je da je NBS reagovala i tokom prethodnog snažnog rasta kamata.
"Ograničili smo kamatne stope 2023. i rate obuhvaćenih kredita snižene su od 10 do više od 25 procenata. Prosečna kamatna stopa na nove stambene kredite snižena je sa 6,4 odsto u septembru 2023. na 4,5 odsto u junu 2026. Na kredit čija je rata bila 518 evra, to je 76 evra manje svakog meseca“, navodi Tabaković.
U primeru koji je iznela, mesečna obaveza smanjena je na 442 evra. Razlika od 76 evra mesečno predstavlja rasterećenje kućnog budžeta od čak 912 evra godišnje, prenosi Blic.
Podseća se da je NBS u septembru 2023. privremeno ograničila kamatne stope na obuhvaćene stambene kredite, a zaštita korisnika potom je uređena i novim zakonskim okvirom.
Građanima vraćene milijarde dinara i otpisani dugovi!
Prema podacima navedenim u dostavljenom materijalu, mere NBS nisu se odnosile samo na stambene kredite.
Kroz vraćanje jednostrano povećanih kamata klijentima je obezbeđeno 5,12 milijardi dinara! Još oko 700 miliona dinara odnosilo se na otpis dugovanja po neaktivnim tekućim računima, nakon pritužbi građana ili sprovedenih kontrola.
Po osnovu ujednačavanja kursa pri uzimanju i vraćanju kredita, navedena je i ušteda za građane od čak 52 miliona evra.
Ostavite komentar