Loše vesti za one koji bi da KUPE STAN: Cene će još RASTI jer INVESTITORI odlažu gradnju
Broj izdatih građevinskih dozvola u decembru je bio za 20 odsto manji nego ranije
21.02.2023
ČuvarkućaDo sada nijedan nesavestan investitor nije kažnjen
podeli vest:
U Srbiji ima gotovo 50.000 nezavršenih stambenih i poslovnih zgrada, a država treći put produžava rok za njihov završetak. Sada je to maj 2025. godine, a ko do tada ne privede posao kraju, plaćaće porez na imovinu kao da je objekat završen.
Sve teže naći lokaciju za gradnju. U isto vreme, veliki je broj napuštenih gradilišta. Jedno takvo u centru prestonice, na mestu nekadašnjeg parka, već 40 godina čeka stanare.
A 16 godina prazna i oronula stoji i zgrada na Terazijama. Njena vrednost procenjuje se na desetine miliona. Vlasnik je sredio prizemlje, dva lokala izdaje knjižari i kockarnici, ali je na spratovima prazan poslovni prostor.
- Država treba da promeni poresku politiku, da se primeni progresivno oporezivanje. To je model koji postoji u zapadnim zemljama - ukazuje šefica jedinice za imovinu iz NALED-a Jasmina Radovanović.
Uroš Vukomanović iz Udruženja procenitelja Srbije kaže da su napuštene lokacije veliki potencijal, ali i problem za državu.
- Njihovim stanjem u fazi gradnje, lokalna samouprava nije u prilici da naplati stotine hiljada evra poreza na imovinu. Uprava javnih prihoda može da prihoduje od PDV-a, njihove ekonomske aktivnosti, pogotovu za komercijalne objekte - navodi Vukomanović.
Broj izdatih građevinskih dozvola u decembru je bio za 20 odsto manji nego ranije
21.02.2023
ČuvarkućaInflacija je kao stenica, jako brzo poraste ali jako sporo se vraća u normalu. Očekujemo da će ljudi u 2023. racionalnije trošiti
13.12.2022
BiznisDo sada nijedan nesavestan investitor u prestonici nije kažnjen zbog toga. Naprotiv, ima i onih koji su i po nekoliko puta nedovršen objekat stavljali pod hipoteku.
- Ako o dospelosti investitor ne vrati hipotekarni kredit banci, ona ima puno pravo da inicira prodaju predmetne zgrade u postupku javnog izvršenja pred nadležnim javnim izvršiteljem. To otvara mogućnost da se problem reši tako što će novi kupac predmetne zgrade, završiti zgradu - kaže advokat Nikola Premović.
Komisija za utvrđivanje broja takvih gradilišta ne postoji. Pre 15 godina evidentirano je oko 500 gradilišta i skoro pola miliona napuštenih kvadrata.
Iz grada poručuju da su spremni da se uhvate ukoštac sa problemom napuštenih gradilišta. To će ubuduće biti zadatak nove komunalne policije.
- Pomno će pratiti sve napuštene lokacije, evidentirati i u skladu sa statusom tih lokacija reagovati ili sa inspekcijom ili sa nekim drugim organima, koji mogu privesti nameni sve te objekte - poručuje gradski menadžer Beograda Miroslav Čučković.
Građevinske dozvole pre 2009. godine izdavale su se bez rokova izgradnje. To je razlog što mnogi od njih ni danas nisu završeni.
I njima i investitorima kojima su od septembra 2009. izdavane dozvole sa rokom izgradnje resorno ministarstvo daje još jednu šansu – da završe započete objekte najkasnije do 25. maja 2025. godine. Novih rokova, kažu, neće biti.
- Sankcija za nepostupanje u ovom roku je da objekti iz legalnog prelaze u nelegalno. Sve do njihovog rušenja, moraju i da plate državi porez na imovinu kao da je objekat završen - kaže Aleksandra Damnjanović, državni sekretar Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.
Primera savesnog i odgovornog građevinarstva ima. U Italiji, posle predviđenog roka za završetak gradnje, bez obzira na to da li je objekat gotov, investitor plaća gradsku rentu i porez na imovinu.
Sve je više investitora koji ta dragocena zdanja ubrzano i nemilosrdno ruše, pa će Beograd brzo izgubiti identitet
12.10.2022
DruštvoPredsednik je rekao i da su cene nafte "otišle u nebo" i da nas na zimu očekuje pravi haos
10.10.2022
SrbijaKragujevac je prvi grad u Srbiji koji je zabranio gradnju novih objekata bez sadnje, na 1.000 kvadrata obavezno je posaditi 10 stabala
29.08.2022
Green WorldMonumentalnom zdanju arhitekte Momira Korunovića posle nekoliko decenija biće vraćen originalni izgled
23.01.2023
BeogradSamo 11% Srba aktivno traži posao u inostranstvu, pokazuje novi izveštaj
pre 2 sata
BiznisPrvo izvlačenje nagrada biće održano 11. maja
pre 3 sata
BiznisKako da prepoznate da je po sredi prevara?
pre 12 sati
DruštvoKako je navedeno, overa se vrši svakodnevno pomoću uvezanih informacionih sistema RFZO i Poreske uprave
pre 17 sati
DruštvoJedna Beograđanka je podelila svoju priču
pre 21 sat
BiznisZa dobar kolektivni imunitet koji ne dozvoljava širenje virusa potrebno je da obuhvat vakcinisane dece bude veći od 95%
pre 21 sat
DruštvoSahrana ovog velikana će biti održana u ponedeljak na kraljevačkom groblju
pre 22 sata
SudbineOvaj praznik se uvek proslavlja u pretposlednjoj nedelji Velikog vaskršnjeg posta i uvek u subotu, dan uoči praznika Cveti
27.04.2024
DruštvoSednica će se najverovatnije održati onlajn 30. aprila, rekao je Dačić
pre 10 minuta
PolitikaNije poznato da li ima povređenih
pre 25 minuta
HronikaGradskoj izbornoj komisiji predata je lista "Aleksandar Vučić - Niš sutra"
pre 38 minuta
PolitikaUzrok smrti se povezuje sa plućnom tromboembolijom, nastalom najverovatnije od tromba koji je krenuo iz noge na koju se i žalila
pre 57 minuta
HronikaU govoru pred skoro 3.000 novinara, javnih ličnosti i političara, Bajden je istakao nezrelost protivnika
pre 1 sat
SvetGilbert Kipleting Čumba je ostvario vreme 2:11,47 i tako je bio blizu obaranja rekorda koji iznosi 2:10;54
pre 1 sat
BeogradOčekuju se visoke temperature za ovo doba godine, pa se savetuje oprez, dok se u Banatu odčekuju olujni vetrovi
pre 1 sat
SrbijaU ponedeljak će pred sud izaći prva od tri grupe krajnje desničarskih teoretičara zavere koji su planirali da nasilno svrgnu parlament
pre 2 sata
SvetVernici ulaze u poslednju sedmicu Vaskršnjeg posta, nedelju vaskrsenja sina božjeg
pre 3 sata
Srbija98 linija javnog gradskog prevoza promeniće trasu kretanja
pre 3 sata
BeogradPrvo izvlačenje nagrada biće održano 11. maja
pre 3 sata
BiznisVremenska prognoza za 28. april
pre 4 sata
SrbijaKako je navedeno, overa se vrši svakodnevno pomoću uvezanih informacionih sistema RFZO i Poreske uprave
pre 17 sati
DruštvoPored diploma, falsifikatori lažirali su i lične karte, ovlašćenja, punomoćja...
27.04.2024
Hronika
Ostavite komentar