Cene STANOVA u Kragujevcu RASTU, u Čačku PADAJU: Zašto li je u Šapcu KVADRAT čak 2.000 EVRA?
Potražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra
03.09.2023
BiznisNominalna kamatna stopa ograničena je za period od narednih 15 meseci, a počevši od oktobarske rate
podeli vest:
Narodna banka Srbije je na današnjoj vanrednoj sednici Izvršnog odbora donela Odluku o privremenim merama za banke koje se odnose na stambene kredite fizičkim licima, kojom je ograničila kamatnu stopu za dužnike koji su korisnici prvog stambenog kredita sa promenljivom kamatnom stopom, a čiji ugovoreni iznos ne prelazi 200.000 evra.
Ovim dužnicima je privremeno ograničena nominalna kamatna stopa za period od narednih 15 meseci, a počevši od oktobarske rate, objavila je NBS.
Foto: Shutterstock
Banka neće imati pravo da od dužnika potražuje razliku u kamati usled primene odluke.
Kod stambenih kredita koji su odobreni zaključno sa 30. julom 2022. godine - nominalna kamatna stopa ne može biti viša od 4,08 odsto (prosečna ponderisana kamatna stopa na stanje stambenih kredita odobrenih u Srbiji koju je objavila Narodna banka Srbije sa stanjem na dan 31. jula 2022. godine uvećanu za 30 odsto). Ovo znači da će tim dužnicima biti umanjena rata kredita od 10 odsto do više od 25 odsto.
Potražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra
03.09.2023
BiznisKako bi se izbegle situacije u kojima mogu da budu oštećeni i podstanari i stanodavci, važno je pravno se zaštititi
03.09.2023
BiznisNBS je objavila i reprezentativni primer ograničenja rate za kredite.
Iznos kredita: 100.000 evra
Period otplate: 25 godina
Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine
Kamata pre ograničenja: 6M euribor+ 3 odsto (~6,95 odsto)
Rata pre ograničenja: 694 evra
Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
Rata posle ograničenja: 532 evra
Kod stambenih kredita koji su odobreni od 31. jula 2022. godine do stupanja na snagu odluke, a čija je inicijalna kamatna stopa veća od 4,08 odsto, korisnici će zaključno sa decembrom 2024. godine plaćati umanjenu ratu kredita sa kamatom iz prvobitnog plana otplate.
Navedeno znači da su i ovi dužnici zaštićeni od daljeg rasta rate kredita, iako su okolnosti u kojima su se ovi građani zadužili već jasno ukazivale na mogući dalji rast euribora.
Foto: Freepik.com
- Posebno naglašavamo da je kamatna stopa ograničena samo u smislu njenog daljeg rasta, dok će banke u slučaju da dođe do snižavanja promenljivih kamatnih stopa biti u obavezi da izvrše usklađivanje iznosa rate u skladu sa zaključenim ugovorom o stambenom kreditu - navodi NBS u saopštenju.
Najskuplji su lokali u opštinama Novi Beograd, Stari grad, užem delu Palilule i užem delu Zvezdare
01.09.2023
BiznisBankari sve posmatraju, da li ste zaposleni na neodređeno, čime se bavite, kakvog ste zdravstvenog stanja...
17.08.2023
BiznisZa stambene kredite koji se odobravaju nakon stupanja na snagu odluke u periodu njene primene propisana su ograničenja: kod stambenih kredita sa promenljivom kamatnom stopom, banka je dužna da fiksni deo nominalne kamatne stope (marža banke) utvrdi u procentu koji nije viši od 1,1 odsto do 31. decembra 2024. godine, a nakon tog perioda u procentu koji bude utvrđen ugovorom o tom kreditu.
Kod stambenih kredita sa fiksnom kamatnom stopom banka može odobravati stambeni kredit uz nominalnu kamatnu stopu do 5,03 odsto.
Dodatno, Narodna banka Srbije je ovom odlukom omogućila da svi korisnici stambenih kredita, uključujući i korisnike sa fiksnom kamatnom stopom, mogu prevremeno da otplate kredit bez obaveze da plaćaju naknadu za prevremenu otplatu, koja kod kredita zaključenih nakon 5. decembra 2011. godine iznosi do jedan odsto, a kod kredita koji su zaključeni pre tog datuma je često ugovarana i u većem procentu.
Kupovina neuknjižene nekretnine nosi sa sobom određene rizike, pre svega treba utvrditi razlog zbog kog stan nije upisan u katastar
04.09.2023
DruštvoČeka nas neizvesna jesen i nema sumnje da će cene prehrambenih proizvoda rasti zbog rata u Ukrajini
29.08.2023
BiznisNajskuplji hektar prodat u Južnobačkom okrugu i za 45.000 evra, dok je najjeftiniji koštao 2.672 evra
04.09.2023
BiznisOva namirnica će drastično poskupeti, predstavnik pčelarske organizacije otkriva i zbog čega
14.08.2023
ČuvarkućaŠta će biti sa prodavnicama i zaposlenima?
pre 1 sat
BiznisProsečna julska neto plata u Srbiji iznosila je 83.781 dinar, alinisu svi na tom proseku, razlike su drastične
pre 3 sata
DruštvoSimptomi su uglavnom isti kao i ranije - mučnina, povraćanje, malaksalost, dijareja, proliv, a uglavnom traje od pet do šest dana
pre 4 sata
DruštvoNaročito je otporan parazit trihineloza, koji napada novog domaćina i zadržava se u organima i tkivima decenijama ugrožavajući čoveka
pre 18 sati
DruštvoU tišini, građani su se okupili i pomolili se za duše nevino stradalih Srba na Kosmetu
pre 18 sati
DruštvoU segmentu srpskih besposadnih platformi vazdušnog baziranja, odnosno bespilotnih letelica, dronova, Radulović je izdvojio "Vrabac"...
pre 18 sati
DruštvoI Bajden je 2009. probao pečenje u Stopanji, bar tako vole da se pohvale meštani
pre 20 sati
ReportažaDruštvenim mrežama širi se objava koja prikazuje poruku u pasošu Kraljevine Jugoslavije koja predstavlja podsetnik o pravilima ponašanja
pre 22 sata
DruštvoKako kaže, celi sistem evropskog naloga za hapšenje počiva na poverenju i svi smo isti, ali shvatiš da onda to neki zloupotrebljavaju
pre 14 minuta
RegionPolicajci su rekli da u selo može da se uđe, ali da se ne skreće sa puta, dok se na samom ulazu nalazi još jedna patrola
pre 2 sata
SrbijaZamenik direktora kosovske policije kaže da će u danima koji dolaze specijalizovane jedinice i dalje biti na mestu sukoba.
pre 1 sat
SrbijaOn je podvukao da EU ne donosi preuranjene zaključke i ne zauzima političke stavove pre nego što dobije odgovarajuću procenu situacije
pre 1 sat
PolitikaOvo je trenutak kada treba da se čuvaju životi Srba na KiM i Srbija, rekao je ministar odbrane
pre 2 sata
SrbijaRadujem se skorom susretu sa predsednikom Si Đinpingom, velikim prijateljem naše zemlje, izjavio je predsednik
pre 2 sata
PolitikaAmir Mafalani koji služi kaznu od 16 godina zbog ubistva vlasnika Nacionala, zadobio je povrede u policijskoj "marici"
pre 4 sata
RegionOvo je spisak ulica koje sutra od 8h do 24h neće imati vodu
pre 5 sati
BeogradIzgleda da medikamenti za koje smo do sada mislili da nam pomažu nisu dobro rešenje. Naprotiv
pre 4 sata
ZdravljeUtvrđeno je i da je Vujoševiću istekla vozačka dozvola.
pre 6 sati
BeogradZamenili smo stolariju, okrečili... Ostaje da na proleće uradimo toalet, koji bi zamenio polјski wc, rekao je direktor Goran Marjanović
pre 9 sati
SrbijaVlada Republike Srbije proglasila je 27. septembar 2023. godine za Dan žalosti
pre 18 sati
SrbijaVernici iz Novog Sada i Bačke Palanke juče popodne su napustili manastir Banjska u pratnji Euleksa
26.09.2023
SrbijaNaročito je otporan parazit trihineloza, koji napada novog domaćina i zadržava se u organima i tkivima decenijama ugrožavajući čoveka
pre 18 sati
Društvo
Ostavite komentar
Aleksandar
Sta znaci korisnik prvog stambenog kredita. Da li to znaci da zbog prvog kredita kojim sam kupio mali stan koji sam kasnije morao da prodam i kupim novi veci, opet na kredit, jer su deca porasla i krenula u skolu, sada necu imati pravo na ovo ogranicenje kamate.