U Srbiji 97,9 odsto popisanih STANOVA je u privatnom VLASNIŠTVU: Popis pokazao zanimljive REZULTATE
RZS navodi i da je popisano ukupno 2.292.325 stanova ili 87,3 odsto od ukupnog broja nastanjenih stanova
25.08.2023
SrbijaPotražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra
podeli vest:
Cena stanova u novogradnji u Kragujevcu kreće se od 1.300 do 1.700 evra po kvadratu, što je u proseku, u odnosu na prošlu godinu, skuplje za oko 280 evra po kvadratu.
U Šapcu se cena kreće u rasponu od 1.300 do 1.500 evra za stanove u staroj gradnji, a za novogradnju je potrebno izdvojiti 1.800 evra plus PDV, dok je situacija u Čačku nešto drugačija, pa su cene stanova u blagom opadanju i za staru gradnju potrebno je izdvojiti do 1.000 evra po kvadratu, a za novu između 1.250 i 1.400 evra plus PDV.
U Kragujevcu se najviše prodaju manji stanovi od 30 do 40 kvadrata, dok stanove od 60 i 70 kvadrata kupuju mladi bračni parovi, koji su u velikom broju zaposleni u zdravstvu i IT sektoru.
Prema rečima predstavnika agencija za nekretnine, u Kragujevcu poslednih godina ima sve više kupaca i iz drugih gradova, ali i iz inostranstva.
Stanove u novogradnji u Kragujevcu kupuju i Beograđani, ali i naši ljudi koji žive i rade u Nemačkoj i Švajcarskoj. Interesantno je da su stanove u Kragujevcu pazarili i kupci iz Amerike, Kine i Rusije. Cenu kvadrata, kako kažu agenti za prodaju nekretnina, najviše diktira povećana potražnja.
RZS navodi i da je popisano ukupno 2.292.325 stanova ili 87,3 odsto od ukupnog broja nastanjenih stanova
25.08.2023
SrbijaU proseku su tokom 2022. godine izgrađena četiri i po stana na 1.000 stanovnika
08.08.2023
DruštvoPrema rečima Branislava Šoškića, agenta za prodaju nekretnina, iznos koji su kupci spremni da plate u kešu za kupovinu stana u Kragujevcu je maksimalno 60 hiljada evra, dok se skuplji stanovi kupuju na kredit.
Ipak, zbog nepovoljnih uslova koje banke nude za stambene kredite i visokih kamata, kupci se radije odlučuju da keširaju novac za stanove do 40 kvadrata. Potražnja za starom gradnjom je nešto manja, ali su i tu cene više u odnosu na prošlu godinu za oko 200 evra i kreću se od 900 do 1.200 evra po kvadratu.
U Šapcu je od početka godine otvoreno desetine gradilišta na kojima niču nove zgrade. Cena kvadrata kreće se od 1.300 do 1500 evra za manje stanove u staroj gradnji, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti 1.800 evra plus PDV, rekao je Aleksandar Mitrović iz Agencije za nekretnine Tim Šabac.
Samo u ulici Kralja Milana završavaju se tri zgrade. Investitor Stefan Jadranović kaže da završavaju četiri zgrade i da je u planu izgradnja još 200 stanova u narednih godinu dana.
To su takozvane "pametne zgrade" u kojima se daljinski upravlja uređajima, a cena je 1.800 evra plus PDV. Kupci su uglavnom naši građani koji žive i rade u inostranstvu, potvrđuje Jadranović.
Činjenica je, navodi Aleksandar Mitrović, da je prodaja nekretnina preko kredita zastala jer su visoke kamatne stope, pa, kako ističe, ovi kupci čekaju da se tržište stabilizuje.
Ljudi koji kupuju treći ili četvrti stan u "sukobu" su sa onima kojima je to prva kupovina
25.07.2023
ČuvarkućaSve je više onih koji izdaju stanove na dan ili kao poslovni prostor
02.07.2023
BiznisŠto se tiče cena, saglasni su da neće biti pada na tržištu nekretnina, jer ono prati cenu materijala i radne snage.
Situacija u Čačku je dosta slična, pa se tako poslednjih godina grad Čačak pretvorio u veliko gradilište na kojem se u ovom trenutku zida više od deset stambenih višespratnica.
Marko Brkić odlučio je da napusti rodno Arilje i da dom za svoju porodicu stvara u Čačku, a glavna stavka na tom putu upravo je kupovina stana.
- Supruga i ja već neke dve godine pratimo ponudu stanova što na nekim fejsbuk stranicama, što na nekim stranicama gde proizvođači izlažu stanove. To više nije ni nešto novo da su cene stanova skočile poslednje dve, tri godine, ona cena stanova koja je nekad važila za novu gradnju, trenutno je stara gradnja premašila tu cenu. Bukvalno se cene kreću pa do čak i 1.700 eura. Pre neki dan sam gledao stan od oko 52 kvadrata tu u centru Čačka, stara gradnja je u pitanju, cena je bila oko 1.350 evra po kvadratnom metru plus PDV - rekao je Marko Brkić, kupac stana.
Iz agencije za nekretnine kažu da cena stanova zaista jeste u blagom opadanju, ali i da tome nikako ne doprinosi potražnja, koja je još velika.
- Cene nekretnina su u nekom blagom opadanju u odnosu na prošlu godinu, polovni stanovi idu negde do 1.000 evra po kvadratu, a novi negde od 1.250 do 1.400 plus PDV. U principu se više traži stara gradnja, ustvari najviše se traži gradnja koja je stara do deset godina, za to imamo najveću tražnju i naravno tražnja manjih, ne toliko velikih stanova do 50 kvadrata - rekla je Biljana Kićanović iz agencije za nekretnine.
Samo sedam odsto nepokretnosti plaćeno je iz kreditnih sredstava što je za pet odsto manje u odnosu na isti period prošle godine
28.04.2023
ČuvarkućaVlasnici sad stavljaju u oglase - NE strancima
25.03.2023
BeogradKako stručnjaci prognoziraju, pad kamatne stope se očekuje 2024. i 2025. godine
05.03.2023
BiznisDo sada nijedan nesavestan investitor nije kažnjen
03.03.2023
DruštvoVučević se sa patrijarhom Porfirijem sastao uoči Vaskrsa
pre 13 sati
DruštvoU mestu Malo Orašje pre tačno godinu dana ubijena su šestorica mladića, dok je u Duboni stradalo njih četvoro
pre 15 sati
DruštvoDok je na video-bimu prikazivan film o žrtvama, govorili su o njihovom životu i nesebičnosti
pre 16 sati
Društvo"Srbija vas, deco, nikad neće prežaliti", napisao je premijer
pre 16 sati
DruštvoOčekuje se i prikazivanje polučasovnog dokumentarnog filma "Nebeska družina"
pre 16 sati
DruštvoGrađani dolaze kod spomenika i ostavljaju cveće i pale sveće, ćutke i pognutih glava
pre 17 sati
Društvo"Tamo gde ste vi zlo ne postoji, ovde gde smo mi, sve je puno vas"
pre 17 sati
DruštvoSahrani Josipa Broza Tita, u Beogradu, prisustvovalo je više od 200 visokih ličnosti iz celog sveta
pre 17 sati
SudbineVernici koji proslavljaju Vaskrsenje Hristovo po Julijanskom kalendaru slave Vaskrs
pre 4 sata
SrbijaDevetoro mladih ubijeno je u nezapamćenom masakru u Malom Orašju i Duboni, selima kod Mladenovca, na današnji dan pre godinu dana. Bezbrižno
pre 5 sati
HronikaUdes se dogodio posle 22 sata
pre 5 sati
BeogradProgram je prekinut u znak sećanja na žrtve masakra 3. i 4. maja
pre 5 sati
HronikaTaj deo sela nema struje, a posledice su se osetile i na kilometar od udara
pre 6 sati
SrbijaKako je objasnio, jedan od mladića nalazio se kod spomenika, levo od kapije
pre 7 sati
HronikaHristos Vaskrse, srećan praznik, našem narodu, našim ljudima gde goda žive
pre 7 sati
PolitikaDolazak Duška Kneževića čita se kao poraz bivšeg liddera DPS - a Mila Đukanovića
pre 7 sati
RegionRegionalna muzička zvezda dočekana je ovacijama
pre 6 sati
CelebrityTragična vest pogodila je NBA ligu
pre 8 sati
KošarkaNikola se jutros oglasio i otkrio koliko novca je sakupljeno za 13 dana, od kako je započeo svoje hodočašće
pre 11 sati
CelebrityU narednim satima oblačnost se premešta od Rumunije ka Srbiji
pre 11 sati
SrbijaKorisnici na TikTok-u kažu da ne mogu da prestanu da slušaju pesmu: na putu do posla, u teretani, dok rade domaći...
pre 16 sati
SvetKao roditelj, osećam ogroman bol zbog izgubljenih života i delim patnju porodica koje su ostale bez najvrednijeg blaga, bez svoje dece
pre 19 sati
Društvo
Ostavite komentar