STAN NA MIRIJEVU JEFTINIJI OD GARAŽE Od cene kvadrata se vrti u glavi, a evo koliko se kreće najam! (VIDEO)

Potražnja za parking mestima u urbanim sredinama, naročito u Beogradu, neprestano raste, kao i cene garaža koje u nekim delovima grada dostižu i 2.500 evra po metru kvadratnom, dok za mesečni zakup treba izdvojiti i do 200 evra, izjavila je danas stručnjak za nekretnine Aleksandra Mihajlović.

''Mislim da ne postoji vozač u Beogradu, ali i u Pančevu i Novom Sadu, koji nije osetio na svojoj koži taj gorući problem - nedostatak parking mesta'', rekla je za Tanjug Mihajlovićeva sa portala 4zida i dodala da građani najčešće biraju da iznajmljuju garaže, koje su traženije od otvorenih parking mesta.

Prema njenim rečima, mesečni zakup parking mesta na periferiji Beograda kreće se od 70 do 80 evra, dok u centralnim gradskim zonama može ići i do 150 do 200 evra, pa i više. 

FOTO TANJUG/ BEOINFO/bs

Cene su nešto niže u Novom Sadu i drugim gradovima, kazala je ona.

Kada je reč o kupovini, Mihajlovićeva ističe da se kvadratura parking prostora obično kreće od 10 do 15 kvadratnih metara, a cene zavise od lokacije.

''Cena može biti oko 1.000 evra po kvadratu u delovima kao što je Zemun, dok u luksuznijim delovima Beograda ide i do 2.500 evra po kvadratu. Imali smo i oglas za garažu na Novom Beogradu po ceni od 5.000 evra po kvadratu - što je više od 50.000 evra za garažno mesto, odnosno vrednost jednosobnog stana na periferiji'', navela je ona.

Mihajlovićeva je naglasila da se garaže često više isplate kao investicija nego stanovi, posebno kada se posmatraju troškovi održavanja i brzina izdavanja.

''Ako neko ima višak kapitala i želi da investira, garaže su često isplativije. Inicijalna ulaganja su manja, troškovi održavanja minimalni, a potražnja konstantna. Ukoliko zakupac otkaže, vrlo brzo se nalazi novi'', objasnila je ona.

Kao posebno zanimljiv primer ulaganja, Mihajlovićeva je navela da se sve češće grade privatni parkinzi u blizini aerodroma.

''U poslednjih par godina primetili smo da je izgrađeno više privatnih parkinga u blizini aerodroma, zato što ljudi koji putuju ili na letovanje ili u bilo koje druge destinacije, više im se isplati da ostave auto i plate nekoliko hiljada dinara za desetak dana, nego da dva puta plaćaju taksi do aerodroma i od aerodroma do kuće. Često se mora iznajmiti i dva taksi vozila za porodice, a to je dupli trošak. Tako da smo primetili da je tu možda dobra prilika da se investira'', rekla je ona.

Na kraju, istakla je da se garaže i parking mesta, ipak, češće iznajmljuju nego što se kupuju.

BONUS VIDEO: 

Ostavite komentar