ROK ZA PRIJAVU JE ISTEKAO, ALI ŠTA AKO NISTE LEGALIZOVALI OBJEKAT? Pogledajte za koga važe novi datumi

Rok za podnošenje prijava za upis bespravnih objekata, na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, poznatog kao „Svoj na svome“, istekao je u ponoć, a prema prvim podacima stiglo je oko 2,5 miliona prijava.

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je da se, uz prijave koje se odnose na javnu svojinu opština, gradova, autonomnih pokrajina i Republike Srbije, broj evidentiranih objekata približava cifri od gotovo četiri miliona.

Prema njenim rečima, razlika do procenjenih 4,8 miliona obuhvata kamp prikolice, nadstrešnice, mobilne kuće, kontejnere i druge objekte različite namene.

Produžen rok i mogućnost podnošenja prigovora

Prvobitni rok za prijavu bio je 5. februar, ali je produžen za tri dana zbog velikog interesovanja građana i povećanog opterećenja sistema. Građani koji iz opravdanih razloga nisu stigli da podnesu prijavu moći će to da učine do 24. oktobra.

Produžava se i rok za podnošenje prigovora, koji je bio predviđen za 5. mart, srazmerno produžetku osnovnog roka, ali isključivo za izjavljivanje prigovora po već podnetim prijavama.

Kako funkcioniše zakon „Svoj na svome“

Zakon o upisu bespravnih objekata stupio je na snagu krajem oktobra i omogućava vlasnicima da ozakone imovinu uz naknadu od 100 do 1.000 evra, u zavisnosti od površine i lokacije objekta.

Za porodične kuće i stanove visina naknade zavisila je od veličine mesta, dok je u manjim sredinama bila fiksna i iznosila 100 evra. Za magacine, ekonomske i proizvodne objekte naknada se obračunavala prema kvadraturi, pri čemu su objekti manji od 500 kvadratnih metara bili oslobođeni plaćanja.

Od plaćanja su oslobođeni primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.

Upis u katastar i pravna sigurnost

Nakon pozitivne provere podataka, Agencija za prostorno planiranje i urbanizam izdaje potvrdu i dostavlja je Republičkom geodetskom zavodu, koji vrši prioritetni upis prava svojine u katastar nepokretnosti.

Time građani stiču mogućnost da slobodno raspolažu imovinom – kroz kupoprodaju, nasleđivanje, hipoteku ili legalno priključenje na komunalnu infrastrukturu.

Zakon predviđa i nultu toleranciju na novu bespravnu gradnju, pa će svi objekti izgrađeni bez dozvole nakon stupanja na snagu propisa biti upisani kao vlasništvo države.

Socijalna komponenta i posebni slučajevi

Zakon sadrži i socijalnu komponentu, jer su predviđeni posebni uslovi za vlasnike kojima je to jedina nepokretnost u kojoj žive sa porodicom, kao i za seoska domaćinstva i druge ugrožene kategorije stanovništva.

Objekti izgrađeni na javnim površinama ili u zaštićenim područjima biće uklonjeni ili će postati vlasništvo države, dok će privremeni objekti poput mobilnih kuća i kontejnera biti samo evidentirani, bez upisa prava svojine.

BONUS VIDEO

Ostavite komentar