NA jednoj LOKACIJI U BEOGRADU CENA KVADRATA IDE I DO 5.000 evra: Ko ZIDA, a ko kupuju STANOVE i kako?
Visoke kamatne stope na stambene kredite uticale su na promet nekretnina, ocenjuju stručnjaci
04.02.2024
BiznisOvde je kvadrat jeftiniji od 2.000 evra
podeli vest:
S obzirom na to da su kvadrati u Beogradu preskupi, prilikom kupovine nekretnine "glavnu reč" ima upravo cena.
To pokazuje i primer Borče, koja je tokom proteklih nekoliko meseci bila najzanimljivija potencijalnim kupcima. Tako je ovo prestoničko naselje "prešišalo" i Novi Beograd, Zemun, Mirijevo i postala najtraženija lokacija za kupovinu stana.
Prilikom potrage za nekretninom, potencijalni kupci uglavnom pretražuju oglase na različitim sajtovima za prodaju stanova. U drugoj polovini prošle godine, najviše tražena lokacija bila je Borča, što pokazuje istraživanje agencije 4zida.
Visoke kamatne stope na stambene kredite uticale su na promet nekretnina, ocenjuju stručnjaci
04.02.2024
BiznisNeka se ljudi paze jer iako je u pitanju stariji čovek niko ne može znati da li ima nož ili nešto kod sebe, navodi se u upozorenju
11.01.2024
BeogradInflacija je, naravno, pogodila i tržište nekretnina, te su se potencijalni kupci interesovali za prestoničko naselje u kojem kvadrat ipak može da se kupi po nižoj ceni.
Kada se "prečešljaju" oglasi i ponude agencija za nekretnine, ni ne čudi što je Borča sve primamljivija lokacija, iako je udaljena od centra grada. Prema podacima različitih agencija za nekretnine, prosečna cena kvadrata u Borči je od 1.115 do 1.525 evra. Naravno, ima i skupljih opcija, ali je praktično nemoguće pronaći kvadrat skuplji od 1.900 evra.
Primera radi, garsonjera u visokom prizemlju u ovom delu grada košta 22.000 evra, što je manje od 1.300 po kvadratu. Stan od 50 kvadrata može da se pronađe za 95.000 evra, dakle manje od 1.900 evra po kvadratu. Kome je potreban veći stan, recimo dvosoban od 60 kvadrata, u Borči može da ga nađe za oko 79.800 evra, odnosno 1.330 po kvadratu. Pronašli smo i prostraniji stan od 90 kvadrata, koji je oglašen po ceni od 143.000 evra, što znači da je kvadrat oko 1.600 evra.
Foto: screenshot/Tanjug
Ponuda stanova na oglasima, koja je raznolika, i tražnja u ovom delu grada savršeno su usaglašene, tako barem pokazuje istraživanje 4zida.
Naime, prema njihovom istraživanju, traže stanovi svih kvadratura i broja prostorija.
Porodice koje traže dom u Borči najčešće se opredeljuju za stanove od 70 kvadrata, koji mogu da se pronađu od 990 do 1.900 evra po kvadratu. Ipak, najveći broj kupaca opredeljuje se za stanove manje kvadrature.
Čak 65,3 odsto stanova nalazi se u okviru kuća
30.12.2023
SrbijaDodao je da su ostvarene i velike nabavke medicinske opreme, izgrađena PCR laboratorija,izgrađen interaktivni multimedijalni centar...
23.11.2023
SrbijaNa osnovu istog istraživanja, vidi se da je na drugom mestu po popularnosti Zemun, sa prosečnom cenom kvadrata od 2.100 do 2.300 evra, a potom sledi Novi Beograd, sa prosekom od 2.350 do 2.700 evra.
U pet najtraženijih lokacija ušli su i Mirijevo sa prosečnom cenom od 1.400 do 1.900 evra, a tu je i Karaburma gde, prema podacima nekoliko agencija za nekretnine, cene idu, u proseku, od 1.800 do 2.200 evra.
Cene neverovatno pristupačne u Grčkoj, ali da li je previše dobro da bi bilo istinito...
19.11.2023
BiznisKako kažu stručnjaci, samim tim pad cena kvadrata u 2024. godini je siguran, a prve naznake mogli bismo da vidimo već za 3 do 6 meseci
14.11.2023
BiznisNedovoljno informisan kupac ima velike šanse da po visokoj ceni kupi nekvalitetan stan
14.10.2023
BiznisDž. S. je određeno zadržavanje do 48 sati i biće privedena, uz krivičnu prijavu, osnovnom javnom tužiocu u Novom Sadu
29.09.2023
HronikaProslava Bajrama traje četiri dana.
pre 5 sati
DruštvoVeliki broj građana već se nalazi u Univerzitetskom Kliničkom centru Srbije, a interesovanje ne jenjava i u drugim gradovima širom Srbije
pre 7 sati
DruštvoOvaj praznik poznat je i kao Hadži bajram, jer u ovim danima blizu dva miliona muslimana ide na hodočašće u Meku i Medinu
pre 10 sati
DruštvoOdnosi sa državom Srbijom su sjajni, uvek su bili čvrsti, kazao je muftija
pre 20 sati
Društvo"Kurban bajram šerif mubarek olsun!", poručio je premijer
pre 20 sati
DruštvoNa temu novih cena kafe u maloprodaji oglasio se nedavno i resorni ministar Tomislav Momirović
pre 21 sat
BiznisU hotelima uglavnom borave strani gosti, dok domaći i dijaspora u većem broju počinju da dolaze u špicu sezone
pre 21 sat
BiznisPrivredni rast u evrozoni ove godine biće skroman
pre 23 sata
BiznisPoliciji nije prijavljen skup, rekao je on i dodao da nije potrebno tražiti dozvolu policije jer se festival održava u zatvorenom prostoru
pre 10 minuta
PolitikaKako upozorava RHMZ, toplotni talas počeo je već danas u istočnoj Srbiji
pre 34 minuta
SrbijaZelenski je posebno naglasio da su svi učesnici podržali teritorijalni integritet Ukrajine.
pre 58 minuta
SvetVatrogasci su saopštili da su požari izbili kao posledica upotrebe pirotehničkih sredstava
pre 2 sata
RegionVeštak psihijatar je dao mišljenje da postoji ozbiljna opasnost da će osumnjičeni boravkom na slobodi učiniti novo krivično delo
pre 2 sata
HronikaNeki učesnici događaja, kao što su potpredsednica SAD Kamala Haris i nemački kancelar Olaf Šolc, otišli su ranije
pre 3 sata
SvetNaše područje biće pod uticajem vrele vazdušne mase sa severa Afrike
pre 3 sata
SrbijaKako prenosi izveštač američke agencije, mnogi koji su krenuli danas na završni obred hadžiluka, pogotovu stariji ljudi, kolabirali su
pre 3 sata
SvetKako upozorava RHMZ, toplotni talas počeo je već danas u istočnoj Srbiji
pre 34 minuta
SrbijaKako prenosi izveštač američke agencije, mnogi koji su krenuli danas na završni obred hadžiluka, pogotovu stariji ljudi, kolabirali su
pre 3 sata
SvetVeliki je broj navijača Albanije na ulicama Nemačke, do te mere da se u jednom trenutku procenilo da će imati čak 50.000 navijača
pre 8 sati
SrbijaOn sе nеdavno takmičio na Svеtskom kupu u katеgoriji KL3 i u finalu na 200 mеtara zauzеo jе šеsto mеsto
pre 4 sata
Ostali sportoviNajviše para ode za suncobran i ležaljke, kažu turisti
15.06.2024
ČuvarkućaOn je izneo svoje mišljenje i o tome ko će biti pobednik prvenstva
pre 7 sati
Fudbal
Ostavite komentar